Úvěr | Aktuálně.cz

Hypotéky v novém roce zdražily, potvrzují první čísla o sjednaných smlouvách

Úrokové sazby hypoték už v lednu další rekord nepřekonaly, pokles sazeb podle očekávání skončil. Průměrný úrok stoupl na 1,82 z prosincových 1,77 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování. "Pravděpodobně s vidinou dalšího zdražování si do bank v lednu přišlo rychle pro hypotéku 8665 lidí," říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum. Zájemců bylo jen o 19 méně než v prosinci, přestože obvykle zájem v lednu výrazně klesá. Od prosince začal platit nový zákon o úvěrech, který například umožňuje snadnější předčasné splacení hypotéky. I kvůli tomu reagují banky zvyšováním sazeb.

Miliarda z kampeličky zmizela v Hongkongu. Před soudem stojí bílí koně, organizátor uniká

Vytunelování pražského Metropolitního spořitelního družstva začal v pondělí projednávat Městský soud v Praze. Obžalobě čelí 13 bílých koní a sedm prostředníků. Kdo za obřím podvodem stál a získal většinu z ukradené 1,2 miliardy korun, se policii nepodařilo vypátrat. Soudkyně Dana Pacholíková již oznámila, že není jisté, jestli případ stihne dokončit ještě letos.

Češi loni více naspořili, než dali za splátky úvěrů. Dluhy platili lépe

České domácnosti dluží bankám 1,41 bilionu korun. Zlepšuje se jejich platební morálka. Svědčí o tom množství úspěšně vymožených pohledávek, které za loňský rok vzrostlo o pět procent. Vedle rostoucích příjmů je to způsobeno i údajně lepší prevencí proti dluhům.

Hypotéka, bydlení, půjčka, stavební spoření, finance, ilustrační foto

Počet nových smluv o stavebním spoření loni stoupl, stát lidem poslal přes čtyři miliardy

Celkový počet smluv o stavebním spoření od roku 2013 neustále klesá. Trend se nezastavil ani loni, kdy počet nových smluv meziročně vzrostl o osm procent. A klesá i zájem o úvěry. Vyplývá to z informací ministerstva financí.

Přišla o byt kvůli nevýhodné půjčce. Byznysu s chudobou nelze přihlížet, zastal se ženy Ústavní soud

Od roku 2010 už se táhne spor o to, jestli úvěrová firma může záměrně připravit o byt dlužnici, o které dopředu věděla, že nebude schopna splácet. Podle Ústavního soudu není možné přihlížet nemravnému obchodu s chudobou. Obecné soudy si myslí opak a případ teď budou znovu řešit.

Hypotéka, bydlení, půjčka, úroky, stavební spoření, finance, ilustrační foto

Jednička na trhu hypoték zvyšuje náskok před konkurencí. Známe nová čísla

Hypoteční banka upevnila pozici lídra na trhu – zvýšila tržní podíl o 1,4 procentního bodu na 29,2 procenta. Dvojkou zůstává Česká spořitelna, trojkou Komerční banka.

Ekonomika, úroková sazba, úroky, úvěr, investice, smlouva, finance, kalkulačka, ilustrační foto

Nejlepší spoření, účty, půjčky a investice. Projděte si výsledky soutěže Finanční produkt roku

Air Bank a Equa bank získaly nejvíce pozic na stupních vítězů v soutěži nazvané Finanční produkt 2016. Šestý ročník vyhlásila analytická společnost Scott & Rose, provozující mimo jiné web Finparáda.cz. Do hodnocení jsou automaticky jsou zařazeny všechny finanční produkty v daných kategoriích. „Vítězové nejsou vybráni masou porotců či účastníků ankety jako v jiných soutěžích, ale vyplynou z celoročního sledování a vyhodnocování pevně stanovených kritérií,“ říká Milan Mošnička ze společnosti Scott & Rose. Pouze ve dvou kategoriích – Cena Finparády a Cena veřejnosti – rozhodoval subjektivní dojem.

Zkontrolujeme vám byt, než ho koupíte. Druhá největší banka zkouší novinku se slevou

Právní prověření nemovitosti, její technickou inspekci, kontrolu sepsaných smluv či jejich přípravu mezi kupujícím a prodávajícím. Takové služby nově nabízí vybrané pobočky ČSOB k hypotéce. Zdarma nejsou, banka ale slibuje výraznou slevu.

Ekonomika, úroková sazba, úroky, úvěr, investice, kalkulačka, ilustrační foto

Chcete jít do minusu? Za kontokorent platí Češi víc než jiní Evropané, cenu příliš neřeší

Kontokorent od Equa bank láká na nejvýhodnější podmínky na trhu a úrokovou sazbu, která patří k nejnižším. V Česku je ale králem mezi jednookými. V době, kdy se úroky u spotřebitelských úvěrů nebo hypoték drží na rekordně nízké úrovni, totiž platí Češi za kontokorenty výrazně víc. Banky využívají toho, že cenu kontokorentu lidé příliš neřeší.

Dostupnost hypoték můžeme omezit ještě více, řekl Rusnok. ČNB vidí riziko cenové spirály

Pokud bude tuzemský trh s nemovitostmi vykazovat známky přehřívání, je Česká národní banka připravena dále zpřísnit podmínky poskytování úvěrů na bydlení. Guvernér Jiří Rusnok uvedl, že existuje jisté riziko vzniku spirály mezi cenami nemovitostí a úvěry na jejich pořízení.

Hypotéky zůstaly rekordně levné i v prosinci. Letos sazby porostou

Průměrná úroková sazba nových hypoték v Česku zůstala v prosinci na 1,77 procenta. Další pokles sazeb čekat nelze. Nabídkové ceny už rostou, v lednu budou následovat i ty u nově sjednaných hypoték.

Hypotéky už nebudou pro každého. ČNB získá větší páku na banky, schválila vláda

Přísnější dohled nad úvěrováním čeká banky zřejmě už od července. Vláda schválila návrh, o který si řekli přímo centrální bankéři. Česká národní banka chce mít možnosti omezit výši úvěru vzhledem k nemovitosti i příjmu.

Ekonomika, úroková sazba, úroky, úvěr, investice, ilustrační foto

Podíl Čechů, kteří neplatí včas dluhy, je nejnižší od roku 2008 (2)

Ke konci loňského roku mělo dluhy po splatnosti 7,44 procenta dospělých obyvatel. Jejich podíl klesl hlavně díky rostoucí ekonomice.

Češi si loni vzali hypotéky za 225 miliard korun. Rok 2016 byl přelomový, říká šéf Hypoteční banky

Kromě rekordního objemu hypoték český hypoteční trh zaznamenal i další rekordy. V listopadu klesly úroky na historicky nejnižší úrokovou sazbu 1,77 procenta. Průměrný úrok za celý loňský rok činil 2,12 procenta. Na konci roku jsme se dotkli úrokového dna, říká šéf Hypoteční banky Jan Sadil. Letošní nová doporučení ČNB k omezení "vysokých" hypoték podle Sadila trh zpomalí a zkomplikují cestu mnohým lidem k pořízení nemovitosti.

Nový rok ve vaší peněžence. Projděte si velký přehled změn roku 2017

Růst mezd, vyšší daňové slevy, zákaz kouření, kontrola kotlů v domácnostech, změny v hypotékách nebo definitivní konec padesátikorunové bankovky. Vybrali jsme novinky, které mohou ovlivnit vaše osobní finance.

Poslední rekord v hypotékách. Sazby klesly na nové dno, teď už ale míří nahoru

Průměrná úroková sazba nových hypoték v Česku klesla na 1,77 procenta. Rekordní byl v listopadu také počet nových hypoték i jejich celkový objem. Další pokles sazeb čekat nelze. Na nový zákon, který platí od prosince, reagují banky zdražováním.

Lichváře s baseballovou pálkou nový zákon nezničí, říká expert. Stovky neférových firem ale zmizí

Nový zákon o spotřebitelských úvěrech, který platí od prosince, pomůže vyčistit takzvanou šedou zónu, protože licenci od ČNB nedostanou stovky neférových firem. Lichváře ve vyloučených komunitách, kteří své dluhy vymáhají s baseballovou pálkou v ruce, ale vymýtit nemůže, říká v rozhovoru Daniel Hůle z organizace Člověk v tísni. V dluhovém poradenství přímo v terénu podle něj může pomoci, když bude dostupných více legálních půjček i pro ty nejchudší. Proto je podle Hůleho dobře, že zákon nezastropoval výši úrokové sazby.

Hypotéky zdražuje i poslední z velkých bank. Úroky pod dvě procenta končí

Česká spořitelna oznámila, že od začátku příštího roku zvýší hypoteční sazbu plošně o 0,4 procentního bodu. Je tak poslední velkou bankou, která zvýšila sazby nad dvě procenta. Úroky se tak dostávají na hladinu, která zde byla zhruba před rokem. Menší hráči zřejmě budou brzy následovat.

Desítky tisíc exekucí z predátorských půjček lze snadno zastavit. Ušetřit můžete i statisíce korun

Exekuce běžící na základě neplatné rozhodčí doložky je možné snadno zastavit. V případě dluhů z nemravných půjček tak lze výrazně snížit dluh. Takových exekucí jsou v Česku desítky tisíc a jde jen o to, aby se o tom lidé dozvěděli. "Soudy už to vyřizují velmi rychle, exekutoři už se nebrání, týdně zastavujeme tři takové exekuce," říká Daniel Hůle z neziskové organizace Člověk v tísni v rozhovoru pro Aktuálně.cz. Nejvyšší soud už dříve rozhodl, že rozhodčí doložky ve smlouvě o spotřebitelském úvěru jsou neplatné, pokud neobsahují jméno rozhodce.

Chcete nejlevnější hypotéku? Udělejte si čas, smlouvejte a volejte ředitele

Dobrý výběr hypotéky může jen v prvních pěti letech splácení ušetřit desítky tisíc korun. Zvláště v době, kdy některé banky začínají zdražovat kvůli novému zákonu, který má zlepšit postavení klientů při předčasném splacení. Poradíme vám, jak na to.