Úvěr | Aktuálně.cz

Hypotéky zdražují jen nepatrně, hlásí banky. Zájem překonává loňský rekord

Průměrná úroková sazba nových hypoték stoupla v červnu na 2,04 procenta z květnových 2,03 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Svého dna dosáhly sazby loni v listopadu a prosinci, kdy průměrný úrok klesl na 1,77 procenta. Zdražení souvisí s postupným zpřísňováním pravidel ze strany České národní banky. Zájem nadále zůstává rekordní: Za letošní první pololetí sjednaly banky 58 177 nových smluv v celkové hodnotě 118,5 miliardy.

Velká mapa rizikových dluhů. Nejhůř si vedou Češi před důchodem, na venkově z půjček platí složenky

Je známé, že se vysoký počet Čechů zadlužuje kvůli nákupu vozidla nebo stavbě domu. Čím dál víc lidí se ale dostává do situace, kdy jim výplata nestačí na nákup běžných spotřebních věcí. Ukazují to data společnosti KRUK, která problematické, takzvané zesplatněné dluhy odkupuje a následně spravuje.

Hypotéky mírně zdražují, hlásí banky. Zájem opět překonává rekordy

Průměrná úroková sazba nových hypoték stoupla v květnu na 2,03 procenta z dubnových 2,01 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Svého dna dosáhly sazby loni v listopadu a prosinci, kdy průměrný úrok klesl na 1,77 procenta. Zdražení souvisí s postupným zpřísňováním pravidel ze strany České národní banky. Zájem nadále zůstává rekordní: V květnu uzavřely banky 10 334 smluv v celkovém objemu 21,155 miliardy korun. Za celý letošní rok je to už 47 335 smluv za celkem 96,3 miliardy.

Zdeněk Čáp, bývalý ředitel České konsolidační agentury

Exbankéř dostal pětimilionový zlatý padák, ale pro stát pracoval dál. Peníze vrátit odmítá

Již devět let se soudí ministerstvo financí s bývalým ředitelem České konsolidační agentury Zdeňkem Čápem o to, zda má nárok na odchodné ve výši přes pět milionů korun. Ty získal po svém odchodu z čela instituce, jež koncem roku 2007 zanikla a přetvořila se v samostatný odbor. Čáp po odchodu z funkce totiž dál pracoval pro ministerstvo. To poté začalo vyplacenou sumu vymáhat zpět – podle něj totiž nárok na odchodné nemá, když o práci nepřišel. Soudy již jednou řekly, že musí odchodné odevzdat, protože je získal v rozporu s dobrými mravy. Nejvyšší soud ale případ vrátil k novému projednání a soudy musí znovu zvážit, zda Čáp mohl vědět o tom, že na odchodné neměl nárok.

ČNB hasí u hypoték požár, který sama založila, říká ekonomka Horská

Centrální banka postupuje správně, když se snaží s předstihem řešit možné budoucí problémy na hypotečním trhu. Zároveň se ale potýká s problémy, které si sama způsobila svojí uvolněnou měnovou politikou v předchozích letech. V rozhovoru to říká hlavní ekonomka Raifeissenbank Helena Horská. Reaguje tak na další zpřísnění pro banky, které v úterý oznámila Česká národní banka. Ta se obává, že se trh s nemovitostmi může přehřát, na což by doplatily banky i jejich klienti.

Živě: ČNB znovu zvýšila úrokové sazby. Zkrotí bankéři inflaci? A kdo na to doplatí?

Hypotéky omezíme ještě víc, oznámil Rusnok. ČNB zpřísňuje pravidla pro banky

Centrální banka se obává, že po skončení hospodářské prosperity se může část domácností dostat do problémů se splácením hypoték. Oznámila proto balíček doporučení, která mají zabránit nezodpovědnému zadlužování lidí s nižšími příjmy. Opatření směřují nejen na hypotéky, ale rozšiřují se i na spotřebitelské úvěry. Banky budou muset také zvýšit své rezervy pro případ krize.

Hypotéka, bydlení, půjčka, stavební spoření, finance, ilustrační foto

Poslanci chtějí zmírnit pravomoc ČNB na regulaci hypoték, zpřístupní je více lidem

Regluace hypoték Českou národní bankou podlě některých poslanců znepřístupňuje úvěry mnohým rodinám, které tak odsuzuje k nájemnímu bydlení. Chtějí to změnit novelou zákona o ČNB a pravomoc regulace zmírnit. V současné situaci totiž podle nich na hypotéky nedosáhnou ani lidé ze střední třídy či mladé rodiny. "Je to novela proti běžným domácnostem, proti nižší a střední třídě," varoval například Herbert Paver. Podle něj může situace vést k tomu, že byty budou nakupovat pouze spekulanti, kteří je nadále pronajímají, čímž stát podporuje jednu formu bydlení na úkor druhé.

Hypotéky zdražily nad dvě procenta, ukazují nová čísla. Připlatí si hlavně lidé bez úspor

Omezení, které prosazuje Česká národní banka, se projevuje i na průměrné úrokové sazbě. Její pozvolný růst pokračuje. Skokově přitom zdražily ty hypotéky, na jejichž omezení tlačí ČNB. Kdo tedy chce sazbu kolem dvou procent, musí si nachystat dostatek vlastních peněz.

Exekutorský úřad. Ilustrační fotografie.

Exekuce kvůli 33 haléřům na osmdesátiletou ženu? Je to jinak, vzkazuje banka

Uživatelé Twitteru kritizují Komerční banku kvůli tomu, že údajně poslala do exekuce osmdesátiletou důchodkyni kvůli 33 haléřům. Celý příběh je ale složitější. Na začátku byl mnohem vyšší dluh.

Chcete hypotéku, ale nemáte dost úspor? Banky výrazně zdražily kvůli novému omezení

Hypotéky nad 80 procent hodnoty nemovitosti již zdražily téměř všechny velké banky. Důvodem jsou přísnější pravidla, která od dubna nastavila ČNB. Pro lidi bez úspor navíc mohou být hypotéky v letošním roce úplně nedostupné.

Zájem o hypotéky je rekordní. Lidé spěchali do bank před dalším zpřísněním

Banky v prvním čtvrtletí poskytly hypotéky za rekordních 58 miliard korun. Lidé spěchali před příchodem dalšího zpřísnění. Rekordní zájem nezbrzdil ani růst sazeb, které se v průměru dostaly ke dvěma procentům.

Ekonomika, úroková sazba, úroky, úvěr, investice, ilustrační foto

Kvíz: "Nové" půjčky jsou bezpečnější. Víte, co si máte hlídat?

Podmínky u úvěrů se v posledních měsících výrazně změnily. Od prosince platí nový zákon a současně ČNB omezuje dostupnost hypoték. Neztratíte se ve světě půjček? Otestujte se.

Zastrašuje policie Kmentu a spol.? Někteří novináři mají pocit, že stojí mimo zákony, říká Pelikán

Dluhů se zbavíte snadněji. Amnestie, nebo druhá šance? Ministr Pelikán odpovídal čtenářům

Online rozhovor s ministrem spravedlnosti Robertem Pelikánem.

Počet Čechů v dluhové pasti roste. Většina exekucí nemá šanci na úspěch

Celkově je v exekuci 834 tisíc lidí, téměř polovina má čtyři a více exekucí. Počet těchto lidí meziročně narostl o desetinu. Lidí s deseti a více exekucemi bylo na konci loňského roku 145 tisíc. Kvůli tomu je 85 procent probíhajících exekucí nevymahatelných.

Koupit byt na hypotéku začíná být složitější. Od dubna platí další omezení

Banky musí od začátku dubna výrazně omezit poskytování hypoték na 80 a více procent hodnoty nemovitosti. Kvůli novému pravidlu, které prosazuje Česká národní banka, tak nebudou moci uspokojit všechny zájemce. Regulátor trhu se bojí, že by lidé mohli mít v budoucnu problémy se splácením, což by mohlo ohrozit i samotné banky.

Jak na refinancování hypotéky: Víme, co čekat od banky, když neřešíte jen cenu

Pro většinu lidí platí, že při konci fixace či refinancování si stačí pohlídat úrokovou sazbu a poplatky. Jsou ale situace, kdy od banky potřebujete víc. Třeba půjčit další peníze. Hypoteční analytička společnosti Partners Lucie Drásalová připravila ze své praxe manuál pro pět obvyklých situací, kdy lidé potřebují více než jen nejnižší cenu.

Zájem o hypotéky je rekordní. Lidé se bojí dalšího zdražování a dubnového omezení

Průměrná sazba hypoték poskytnutých v únoru dosáhla 1,87 procenta, zdražování je tak zatím jen mírné. Objem nových smluv dosáhl v únoru téměř 19 miliard korun, což je skoro o čtyři a půl miliardy víc než před rokem. Spolu s lednem jde o dosud nejsilnější dva měsíce v historii.

Ekonomika, úroková sazba, úroky, úvěr, investice, kalkulačka, ilustrační foto

Češi se rekordně zadlužili, ukazuje nová statistika. Mladí mají se splácením stále větší problémy

Celková výše dluhu obyvatel Česka loni stoupla o osm procent na 1,96 bilionu korun. Jen za čtvrté čtvrtletí si domácnosti půjčily rekordních 150 miliard korun, poptávku táhly především hypoteční úvěry. Objem nesplácených půjček klesl díky dobré kondici ekonomiky o téměř desetinu - výjimkou jsou lidé od 15 do 24 let, kteří mají s plněním závazků stále větší problémy.

Konec predátorských půjček? Úvěrový trh od začátku března výrazně zeštíhlí

Do konce února mohly úvěrové firmy požádat ČNB o licenci. Zatím tak učinilo jen 45 společností, což je výrazně méně, než kolik jich dosud půjčovalo. Od března mohou legální úvěry v Česku nabízet už jen licencované firmy a banky. Změna má zprůhlednit trh, na kterém často docházelo k takzvaným predátorským praktikám. Byznys s dluhy prochází i dalšími změnami, které se nelíbí třeba bankám nebo exekutorům.

Půjčku dostanete levněji než dřív. Pomohl strach z konkurence i ekonomický růst

Za poslední tři roky zlevnily spotřebitelské úvěry v Česku o třetinu. Přispěl k tomu silnější konkurenční boj, stejně jako ekonomický růst a tedy vysoká zaměstnanost. Lidé také čím dál více využívají možnosti předčasného splacení nebo přechodu ke konkurenci.