Hypotéku má nyní zhruba milion domácností. Zadlužených Čechů bude přitom dál přibývat, protože úvěr na bydlení je pro mnohé jedinou cestou k vlastnímu bydlení, po kterém touží. Česká bankovní asociace zmonitorovala, jak se lidé při financování bydlení chovají.
Skoro 167 tisíc pozemků a nemovitostí po celém Česku nemá stále jasného majitele. Dohledat se je snaží Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Ten zároveň vyzývá občany, aby si na stránkách úřadu zkontrolovali, zda jim některý z "opuštěných" pozemků nepatří. V roce 2023 nenávratně propadnou státu. Aktuálně.cz přináší vyhledávač, který vychází z nejčerstvějších zveřejněných dat.
Češi jsou v investicích podle něj trochu opatrní, ale jak slyší slovo "nemovitost", řada z nich zbystří. Ceny bytů a domů i v koronavirové krizi strmě rostou. Kdo nechce nemovitost kupovat a starat se o ni, může peníze uložit do nemovitostních fondů. Martin Folprecht z investiční společnosti Tesla vysvětluje, jak může člověk vlastnit podíl v hned několika nemovitostech.
V lednu banky nabízely hypotéky s průměrnou úrokovou sazbou 1,94 procenta. Oproti prosinci tak byly úvěry na bydlení opět o něco málo lacinější. Vyplynulo to z ukazatele Fincentrum hypoindex. Jde o překvapení, ekonomové odhadovali, že kvůli mimořádnému zájmu o hypotéky budou banky s nabídkou levných úvěrů brzdit hned od začátku nového roku.
Český trh s bydlením zaznamenal v loňském roce, který ovlivnila pandemie koronaviru, několik trendů. Například rekordní množství Čechů zamířilo do nájmů, za což částečně mohl pokračující růst nemovitostí, starší byty a domy nejvíce zdražovaly v Královéhradeckém kraji. Současně ale neklesla chuť části obyvatel skupovat nemovitosti za účelem investice. Vyplývá to z analýzy společnosti Bezrealitky.
V obci Třebíz u Slaného jako by se člověk vrátil do minulosti. V jejím historickém centru, které je vesnickou památkovou rezervací, jsou statky s nízkými stropy a sedlovou střechou. Jeden z nich je teď na prodej. Je z konce 18. století, má venkovní pavlač a před pár lety byl pod dohledem památkářů kompletně opraven. Venkovský dům s podlahovým vytápěním stojí přibližně šest a půl milionu korun.
Koronavirová krize řadu odvětví uspala, realitní trh nikoliv. Navzdory opatřením proti šíření nákazy tržby realitních firem v Česku loni meziročně vzrostly, u některých více než o desetinu. Lidé nemovitosti skupují za účelem investic, zájem výrazně vzrostl i o rekreační bydlení.
Ceny vlastního bydlení i přes pandemii rostou. A s nimi i objemy poskytnutých hypoték. Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex sjednaly banky v prosinci hypotéky za více než 29,5 miliardy korun a průměrná výše úvěru se přiblížila už hranici tří milionů korun, což je historický rekord. Naděje na cenové ochlazení jsou i na následující měsíce marné. Sen o vlastním bydlení se tak řadě lidí dál vzdaluje.
Pořídit si byt za účelem pronájmu je podle řady odborníků dlouhodobá a také konzervativní investice, která se kupujícímu vrátí, byť ne hned. Jenže kde v Česku takovou nemovitost pořídit, aby byla opravdu výnosná? Podle internetového portálu Valuo.cz nejlépe v Chomutově, a to ideálně malý byt v průměrném stavu. Naopak v Praze až na výjimky nájemné nepokryje ani splátku hypotéky.
Ranč Neverland, který kdysi sloužil jako domov zesnulého popového zpěváka Michaela Jacksona, našel nového majitele. Za 22 milionů dolarů (473 milionů korun) ho koupil miliardář Ronald Burkle, informovala agentura AP.
Trh s hypotékami v Česku navzdory koronavirové pandemii bují. Podle některých odborníků však může lidem, kteří si v této době kupují bydlení na splátky, komplikovat situaci snížení odhadních cen zastavovaných nemovitostí. Banky se totiž podle nich připravují na to, že ceny realit v Česku mohou poklesnout. Jejich současné rekordní prodejní ceny totiž často neodpovídají reálné hodnotě.
V zahraničí jde o běžný finanční produkt. U nás o reverzní hypotéce ví zatím málokdo. Některé instituce ji vnímají jako neetickou. To se ale může v dohledné době změnit. Zavedení tohoto produktu totiž nevylučuje jedna z největších bank v zemi - Česká spořitelna.
Ministerstvo obrany opět nabízí ke koupi nevyužité pozemky nebo části pohraničního opevnění z období první republiky. Prodává například desítku takzvaných "řopíků", neboli bunkrů lehkého opevnění. Jejich cena se pohybuje od deseti až po sto tisíc korun. Kompletní seznam nemovitostí uveřejnila na svých webových stránkách.
Panorama Hongkongu tvoří i pár luxusních budov, jejichž hodnota přesahuje 51 milionů dolarů (1,1 miliardy korun). Ty podle zjištění amerického deníku New York Times vlastní příbuzní vysoce postavených čínských politiků, kteří jejich prostřednictvím posilují vliv Číny ve městě.
Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v Česku ve druhém čtvrtletí meziročně dál rostly. Nejvíce zdražily byty, o 10,9 procentního bodu, naopak nejméně rodinné domy. Od roku 2010 byty v ČR zdražily o více než tři pětiny, vyplývá z informací od Hypoteční banky. Opatření proti koronaviru podle ní mají na nemovitostní trh jen minimální vliv.
Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. pololetí meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta na 108 261 korun za metr čtvereční, vyplývá z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Tempo zdražování vzrostlo z 1,6 procenta na konci března. Počet prodaných bytů za prvních šest měsíců meziročně klesl o čtyři procenta na 2400.
Český trh s bydlením čeká zásadní změna. Kvůli rychle rostoucím cenám si spousta lidí nebude moci dovolit vlastní nemovitost, a tak poroste význam nájemního bydlení, domnívá se generální ředitel společnosti Finep Tomáš Pardubický. Tomu se podle něj přizpůsobí i developeři. V Praze by až polovinu jejich produkce měly v budoucnu tvořit projekty určené právě pro nájemní bydlení.
V Česku dál stoupá počet zájemců o koupi chat či chalup. Ceny se nejvíce zvýšily na Vysočině, v Plzeňském kraji, ale i v Praze. V hlavním městě je však nárůst cen spojen především s malou nabídkou rekreačních nemovitostí, uvádí realitní server Sreality. Kvůli růstu cen lidé zkouší financovat nákup hypotékami, banky však pokryjí maximálně 70 procent ceny a ne každou chatu navíc přijmou do zástavy.
Deset nejlepších projektů a inovativních nápadů v oblasti životního prostředí a úspor energií představila ekologická soutěž Energy Globe společnosti E.ON. Hlavního vítěze, který bude zastupovat Česko na světovém finále, vybere veřejnost formou on-line hlasování.
Pandemie koronaviru dolehla i na hypoteční trh. Letošní květen je v počtu poskytnutých hypoték nejslabším za posledních deset let. Podle některých bankéřů jde ale jen o dočasný pokles. Tvrdí, že žadatelů opět brzy přibude.
