Starší byty v ČR zdražily v posledním čtvrtletí loňského roku v průměru o 19 procent na 81 104 korun za metr čtvereční. Proti loňskému třetímu čtvrtletí jejich ceny vzrostly průměrně o tři procenta. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz.
Starší byty podle ní zdražovaly v meziročním i mezičtvrtletním srovnání ve všech velkých městech. Nejvíce proti čtvrtému čtvrtletí roku 2024 zdražily byty v Ústí nad Labem, a to o 29 procent. V mezičtvrtletním srovnání ceny rostly od jednoho do čtyř procent.
Nejdražší byty byly tradičně v Praze, kde se ke konci loňského roku prodával metr čtvereční v průměru za 151 085 korun, tedy o 11 procent dráže než ve stejném období roku 2024. Druhým nejdražším městem bylo Brno s průměrnou cenou 118 040 korun za metr čtvereční, která byla meziročně vyšší o desetinu. Při těchto cenách stál v Praze starší byt o rozloze 80 metrů čtverečních 12,1 milionu korun, tedy o 1,2 milionu korun více než ke konci roku 2024. V Brně, kde stejně velký byt stál 9,44 milionu korun, se ceny meziročně zvýšily o zhruba 894 000 korun.
Nejrychlejší růst cen byl ale podle analýzy patrný v tradičně levnějších regionech. V Ústí nad Labem starší byty v průměru meziročně zdražily téměř o třetinu na 49 002 korun za metr čtvereční a v Ostravě pak o více než pětinu na 64 697 korun za metr čtvereční. Nejmenší meziroční nárůsty cen starších bytů byly kromě Brna zaznamenány v Českých Budějovicích a Olomouci, kde se ceny změnily o desetinu.
V Hradci Králové průměrná cena činila 93.190 korun za metr čtvereční, tedy o 16 procent více než před rokem. V Plzni se cena zvýšila na 83 956 korun za metr čtvereční, což odpovídá meziročnímu růstu o 14 procent.
V mezičtvrtletním srovnání rostly ceny starších bytů v závěru roku 2025 podle analýzy v jednotkách procent. V Praze se proti předchozímu čtvrtletí jednalo o procentní nárůst, tedy stejně jako v Brně, Plzni a Olomouci. V Hradci Králové vzrostly ceny mezičtvrtletně o tři procenta a v Českých Budějovicích o dvě procenta. Stejně jako v meziročním srovnání rostly ceny nejvíce i mezičtvrtletně v Ústí nad Labem a v Ostravě. Cena starších bytů tam proti třetímu čtvrtletí roku 2025 vzrostla o čtyři procenta.
Sdílet
Mohlo by vás zajímat
Nejnovější
Zastřelit se, nebo natočit rozhovor s Radimem Fialou? Ministr za SPD dilema neměl
Armádu čeká dramatická expanze – o více než 10 tisíc mužů. Kde je vzít? Ministr obrany Jaromír Zůna odmítá úvahy o jakékoliv formě základní vojenské služby. „Já jsem konskripční armádu zažil. A to není levná věc ani to není řešení všeho,“ říká ministr obrany Jaromír Zůna. Připravuje ale obnovení vojenských kateder, ovšem na dobrovolné bázi.
Mrazivá předpověď pro tento týden nepřeje ovocnářům
Ranní mrazy mohou ve středu a čtvrtek zejména v Čechách poškodit pozdně kvetoucí ovocné stromy, hlavně třešně, višně a jabloně. Na síti X to v úterý uvedl Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ). V polohách kolem 400 až 500 metrů nad mořem mohou být ohrožené také meruňky nebo broskvoně, které v těchto výškách teprve kvetou a na mráz jsou z ovocných dřevin nejcitlivější.
ŽIVĚ Ministři EU se mají setkat v Lucemburku, doufají ve schválení protiruských sankcí
Ministři zahraničí zemí Evropské unie budou v úterý v Lucemburku jednat o ruské agresi proti Ukrajině. Na úvod se s nimi prostřednictvím videokonference spojí jejich ukrajinský protějšek Andrij Sybiha, který jim poskytne informace o aktuální situaci v zemi a o nejnaléhavějších potřebách Ukrajiny. Za Česko se jednání zúčastní ministr Petr Macinka.
„Operace Půlnoční kladivo byla kompletní,“ tvrdí Trump. Ale vykopání uranu bude těžké
Loňský americký útok na Írán vedl k naprostému zničení tamních jaderných areálů, vykopání zasypaných zásob uranu tak bude složité a časově náročné. Na své sociální síti Truth Social to v noci na úterý napsal prezident Spojených států Donald Trump. USA spolu s Izraelem letos na konci února znovu udeřily na Írán, což vedlo k válce na Blízkém východě, kterou nyní pozastavilo dočasné příměří.
ŽIVĚ Vance se chystá do Pákistánu vyjednávat o konci války
Americký viceprezident J. D. Vance má v úterý odletět do pákistánské metropole Islámábádu, aby tam s íránskou delegací vedl jednání o možném ukončení války. V noci na úterek to s odvoláním na své zdroje napsal portál Axios. Válku, kterou Spojené státy a Izrael vedou proti Íránu, pozastavilo dvoutýdenní příměří, které vyprší v noci na čtvrtek SELČ.