Na území Prahy se dnes nachází zhruba 1400 hektarů takzvaných brownfieldů – nevyužitých území, na kterých v minulosti stály především průmyslové areály a kde dnes většinou zejí prázdnotou polozřícené stavby. Klikněte do mapy a podívejte se, jak má vypadat jejich proměna.
Vedení města umožní výstavbu na jižní části Nákladového nádraží Žižkov. Na severní se má začít stavět až v roce 2019. Pražští radní schválili vypracování studie, která umožní odstranit z jižní části rozvojového území stavební uzávěru. Studie musí mimo jiné odpovědět na zásadní otázku, kudy povede nová tramvajová trať.
Investiční skupina Penta koupila areál bývalého nuselského pivovaru v Praze. Na místě hodlá postavit novou čtvrť za dvě miliardy. Počítá tu až s 450 byty. Historickou budovu zachová. Podívejte se, jak místo vypadá dnes.
Obchodní centra se letos výrazně rozrostou. Díky nové výstavbě a současně rozšiřování stávajících objektů přibude v Česku téměř 80 tisíc metrů čtverečních prodejní plochy. To je více, než kolik developeři postavili za poslední dva roky dohromady.
Město plánuje po několika letech opět zahájit vlastní výstavbu bytových domů. Ve fondu na bydlení má uložené dvě miliardy korun a další peníze přibývají z probíhající privatizace. V první fázi investuje zhruba 500 milionů korun do výstavby takzvaných sociálních bytů.
Zdálo by se, že v exkluzivní lokalitě, jakou je okolí Pražského hradu, přece nemohou být prázdné domy. Jenže opak je pravdou. Jsou zde prázdné a chátrající stavby, chráněné budovy, jejichž majitelé je přestavují navzdory památkově ochraně, či domy, z nichž už zbývají už jen zarostlá torza a nikdo moc neví, co s nimi bude. To vše jen nedaleko sídla hlavy státu a zraků milionů turistů. Prázdné nemovitosti v centru Prahy jsme našli podle mapy projektu Prazdnedomy.cz, který vytváří jejich celorepublikovou databázi.
Nové pracoviště s názvem Kemp, ve kterém se odborníci i laici budou moci seznámit s aktuálními depeloperskými projekty, vznikne v Praze. Lidé budou moci kromě přednášek navštívit také knihovnu či kavárnu. Vybudování Kempu vyjde na 21 milionů korun.
Od ledna 2018 má - alespoň podle předpokladu ministerstva kultury - začít platit nový památkový zákon. Aby však mohl nahradit stávající, téměř třicet let starou legislativu, musí jej nejdříve schválit poslanci. Odborníci mají na návrh zákona často rozdílné názory. Památkáři jej vítají díky často přísnějším pravidlům pro majitele památkových budov, architekti se obávají, že nové nařízení nedá příliš prostoru současné architektuře.
Na trhu s novými kancelářemi je nyní poptávka vyšší než nabídka. Přestože mají firmy díky příznivé ekonomické situaci zájem se stěhovat do lepšího, developeři letos v Praze dokončí podle průzkumu Prague Research Forum pouze 39 600 metrů čtverečních nových kancelářských ploch. To je přibližně pětkrát méně ve srovnání s loňským rokem. V tomto ohledu jde o nejnižší číslo za posledních patnáct let. Příští rok však přinese výrazné zlepšení, developeři plánují dokončit hned několik velkých projektů. Podívejte se na výběr těch největších.
Praze dochází čas na přípravu Metropolitního plánu. Přesto město obětuje další dva měsíce a nechá si finální návrh klíčového dokumentu zkontrolovat odborným týmem. Ten povede expert na stavební právo František Korbel. Magistrát dále chystá personální a organizační změny v Institutu plánování a rozvoje, který Metropolitní plán připravuje.
Praha zveřejnila návrh Metropolitního plánu, který určí, kde bude možné stavět ve velkém. Stanovuje 15 prioritních území, která jsou určená k přestavbě. Vzniknou na nich většinou byty. Schvalovací proces potrvá několik let. Podle zákona musí být Metropolitní plán schválený do roku 2020.
Půjde o klíčový dokument, který jasně určí, kde lze na území hlavního města stavět a za jakých podmínek. Urbanisté chtějí tlačit na developery, aby stavěli především v okolí širšího centra Prahy na takzvaných brownfieldech. Pokud návrh Metropolitního plánu nebude legislativně v pořádku, magistrát zřejmě odvolá šéfa Institutu plánování a rozvoje.
Radní schválili nové Pražské stavební předpisy. Novými pravidly se stavebníci budou muset začít řídit od 1. srpna. Vybrali jsme deset výrazných změn.
Novými pravidly pro výstavbu se stavebníci budou muset začít řídit od 1. srpna. Regulují například šířku ulic, zavádějí takzvanou uliční čáru, řeší výškovou hladinu budov, oplocení pozemku i počet parkovacích míst. Schválení trvalo více než rok.
Skupina Penta představila architektonický plán na "supermoderní čtvrť", která má vyrůst v těsné blízkosti pražského Masarykova nádraží.
Společnost Central Group představila projekt Rezidence Park Kavčí Hory.
Pražští developeři mají za sebou rekordní rok. Očekávají, že prodeje bytů nadále porostou i letos. Výstavba nových rezidenčních projektů v Praze ale vázne. Můžou za to zdlouhavé legislativní procesy. Metropoli chybí strategický plán. Město by podle odborníků mělo čerpat inspiraci u evropských metropolí, jako je například Vídeň, shodli se v diskusním pořadu Face to Face odborníci.
Díky nízkým úrokovým sazbám hypoték vloni developeři v Praze prodali okolo sedmi tisíc bytů a letos chtějí svůj dosavadní rekord ještě překonat. V minulém roce začala v metropoli výstavba 5227 bytů, z toho 3949 v bytových domech. Projděte si data Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy za rok 2015.
Parcela v centru Prahy na jižním svahu Vinohrad nedá developerovi spát. Chtěl by tu postavit 35 bytů a 42 garáží. Zkoušel to už několikrát, zkouší to znovu.
Kousek od Smíchovského nádraží najdeme jednu z nejznámějších pražských ruin. Podívejte se, jak se má změnit.
