Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci srpna meziročně vzrostla o 6,5 procenta na 117 200 Kč za metr čtvereční. Tempo růstu cen zůstává poslední rok a půl zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů meziročně stoupl o 13,6 procenta na 6179. Ekonom Trinity Bank Lukáš Kovanda se domnívá, že s druhou vlnou pandemií by mohlo přijít zlevnění nemovitostí.
Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zpomalil na 7,7 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,6 procenta. Mezi zeměmi EU byl růst šestý nejvyšší. Zatímco v předchozích recesích v Česku byty zlevňovaly, není ceny zatím neklesají. Podle analytika ČSOB Petra Dufka jsou za tím "levné peníze". A to nejenom z pohledu možnosti si je bez obtíží půjčit, ale především investovat.
Pro nesrozumitelnost i možný rozpor s ústavou by mohl kabinet odmítnout návrh zákonné regulace turistického ubytování prostřednictvím platforem typu Airbnb, jak jej předložili poslanci koaliční ČSSD. Záporný postoj předpokládá předběžné stanovisko, které vláda pošle po schválení zákonodárcům.
Pražský hrad nesmí chybět na programu žádného návštěvníka, který do našeho hlavního města zamíří. Jsou však místa, kam se oko smrtelníka jen tak nepodívá. Jedním z takových je i Masarykův byt na Pražském hradě, který navrhl slovinský architekt Jože Plečnik. Některá místa jsou až do detailu původní, jiná musela projít rekonstrukcí.
Majetek rodiny šéfa antimonopolního úřadu Petra Rafaje, jenž čelí snahám vlády o odvolání, je spojen s šedou eminencí ČSSD. Rafajův známý Petr Kovařík lobboval za developerské projekty ve Frýdku-Místku. Zde Rafaj dělal místostarostu a když se stal poslancem, nastěhoval se v Praze do Kovaříkova bytu. Ten záhy koupila firma ženy Rafajova asistenta, aby skončil u Rafajovy dcery o 800 tisíc levněji.
Ceny bytů v Praze a krajských městech letos ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 10,4 procenta na 67 000 korun za metr čtvereční. Tempo růstu bylo třetí nejvyšší za poslední dva roky. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, která prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.
Byt na pražském Smíchově v domě z roku 1936 byl až donedávna udržován bez větších úprav v původním stavu. Před dvěma lety ho koupil mladý pár a ten se rozhodl pro kompletní rekonstrukci. Nová je třeba elektřina, ale i celková dispozice bytu, který se z 2+1 proměnil v 3+kk. Podívejte se.
Byty z konkurzu po zkrachovalé společnosti H-System v Horoměřicích u Prahy si jejich nynější obyvatelé budou moci podle předběžných informací odkoupit o 20 až 25 procent levněji, než je jejich tržní cena. Znalecký posudek, který určí konečnou cenu za každý byt, tak zohlední zhodnocení bytů, lidé si je totiž sami dostavěli. Bytové družstvo Svatopluk s tím nesouhlasí a chce zhodnocení 85 procent.
Lidé okolo sdružení Paměť města kritizují jednostranné informování o bytové krizi. Vadí jim, že hlas v ní zatím dostávají jen „lidé zastupující banky, investiční skupiny a developery“.
Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci pololetí meziročně vzrostly v průměru o 13,4 procenta na 66 292 korun za metr čtvereční, vyplývá z údajů společnosti Bezrealitky.cz. Nájemné stouplo v průměru o 1,6 procenta na 248 korun za metr čtvereční měsíčně. V nejdražší Praze bylo 293 korun, v nejlevnějším Ústeckém kraji 145 korun.
Sociální demokracie odevzdala v pátek do Poslanecké sněmovny návrh zákona, který podle ní v případě schválení zajistí mnoha lidem rychlejší a levnější bydlení. I když ekonomové a developeři tvrdí, že nic takového záměr nepřinese, ČSSD trvá na svém a chystá se jednat mimo jiné s hnutím ANO i dalšími o podpoře návrhu. Jestli ale bude schválen do konce volebního období, není zdaleka jisté.
Byty v panelových domech v Česku byly na konci loňského roku proti cihlovým domům v průměru zhruba o čtvrtinu levnější, proti novostavbám zase o 36 procent. Meziročně se ale zdražily v průměru o 6,4 procenta na 47 900 korun, vyplývá z údajů společnosti Deloitte. Podle odborníků totiž jejich obliba v posledních letech rapidně zvedá - z důvodu cenové a polohové dostupnosti.
Dostupnost nového bydlení v Česku byla loni ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi třetí rok po sobě nejhorší, vyplývá ze studie poradenské společnosti Deloitte. Nový byt vyjde na 11,4 průměrného ročního platu, v roce 2018 to bylo 11,2 platu. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Portugalci, kteří na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží čtyři roční platy.
Pandemie koronaviru dolehla i na hypoteční trh. Letošní květen je v počtu poskytnutých hypoték nejslabším za posledních deset let. Podle některých bankéřů jde ale jen o dočasný pokles. Tvrdí, že žadatelů opět brzy přibude.
Zhruba 50 lidí ve středu odpoledne protestovalo před ministerstvem financí proti plánovanému rozšiřování pražského letiště. Protestující při projevech uvedli, že projekt rozšiřování letiště prohloubí klimatické i společenské problémy v metropoli. Vymezili se také proti případné pomoci státu letecké skupině Smartwings Group.
Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 15 procent na 65 600 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (94 103 Kč/m2), nejlevnější Ústecký kraj (18 082 Kč/m2). Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky, které má ČTK k dispozici.
Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 1,6 procenta na 106 392 korun za metr čtvereční. Tempo růstu kleslo ze 4,4 procenta na konci loňského roku. Mezikvartálně se ceny zvýšily o 0,8 procenta. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které společnosti zveřejnily ve středu.
Spolu s uzavřením hranic vláda v polovině března uzavřela i přísun zahraničních klientů pro majitele více než třinácti tisíc Airbnb bytů v Praze. Ti se teď zoufale snaží najít dlouhodobé nájemce, kteří by jim pomohli od velkých ztrát. Realitní weby během pár dnů zaplavily stovky nových bytů. I když se ale jejich vlastníkům podaří nájemce najít, většinou stejně prodělají mnoho tisíc měsíčně.
Firmy, které jsou v nájmu a kvůli vládním opatřením musely zavřít své provozy, budou moci požádat o odklad nájmu do 30. června. Využít ho budou moci od 12. března. Po jednání vlády to ve středu večer uvedl vicepremiér a ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (ANO).
I kdyby na pokles základních úrokových sazeb, které ve čtvrtek bankovní rada České národní banky opět snížila, reagovaly stejným způsobem i hypoteční sazby, trhu s hypotékami to nepomůže. Ekonomické dopady pandemie na poptávku totiž budou velké - lidé se budou obávat zadlužovat, domnívají se někteří analytici.
