Kdo má v dnešní době zájem o hypoteční úvěr, čím dál častěji hledá informace a různá srovnání na internetu. Jaké jsou ale preference této narůstající skupiny zájemců, na co dávají důraz a kolik z nich si jen porovnává nabídku od své banky? Na tyto otázky jsme hledali odpovědi u projektů, které se zaměřují na online srovnání hypoték.
Většina hypoték cílí na rodinný dům či byt v osobním vlastnictví
Asi nikoho nepřekvapí, že největší zájem je o poskytnutí hypotečního úvěru za účelem pořízení rodinného domu, jedná se o téměř 49,4 % žadatelů. Na druhém místě mají lidé zájem o byt v osobním vlastnictví s 39,1 %. Pomyslné třetí místo s velkým odstupem patří skupině zájemců o byt v družstevním vlastnictví s 4,7 %.
Naprostá většina žadatelů má v úmyslu hypotečním úvěrem financovat pořízení nemovitosti, téměř 73 %. Plných 20 % pak připadá na výstavbu a zbývající zájemci řeší hypotékou určitou životní situaci, např. dědictví či různá vypořádání.
Podle statistiky serveru Hypotecnikalkulacka.cz celých 15 % zájemců již má nabídku na hypoteční úvěr, ale stále hledá výhodnější podmínky. Tito zájemci chtějí buď získat naprostou jistotu, že jejich nabídka je výhodná, nebo jsou ochotni dále jednat o získání lepších podmínek, komentuje výše zmíněný server.
Většina nemovitostí je stále stavěna z běžných stavebních materiálů, dlouhodobě ovšem stoupá obliba dřevostaveb, mimo jiné díky nižším provozním nákladům. Zájem o financování dřevostaveb má 6,8 % zájemců. Přitom průměrná hodnota pořizované nemovitosti bez rozdílu technologie výstavby činí 2 288 000 Kč, což, v případě například bytu v Praze, odpovídá dispozici 2+kk až 2+1.
Průměrná výše hypotéky je 1 588 000 Kč
A jaký je „typický" zájemce o hypotéku? Nejčastěji se jedná o klienty, kteří mají běžný účet veden u České spořitelny či ČSOB, následují klienti Komerční banky, GE Money Bank a mBank. Vlastní zdroje k hypotéce je schopno využít kolem 53 % zájemců, zbývajících 47 % pak vlastními zdroji nedisponuje. Průměrná výše hypotéky v dlouhodobém indexu, o kterou mají žadatelé zájem, klesá a je 1 588 000 Kč. Pro srovnání - v roce 2008 byla průměrná výše úvěru 1 700 000 Kč. Zajímavá je i skutečnost, že nadpoloviční většina žadatelů, přes 57 %, má zároveň sjednané stavební spoření.
Vzhledem k tomu, že průměrná úroková sazba hypoték již neklesá, naopak za poslední dva měsíce mírně stoupá, může být nyní zajímavé sledovat vývoj počtu zájemců o expresní vyřízení hypotéky. V současné době požaduje expresní vyřízení hypotéky 25 % žadatelů a běžně docílí sjednání hypotečního úvěru do dvou týdnů.
Přehledné porovnání úrokových sazeb hypoték naleznete na hypoteční kalkulačce.
