Obchodování s korunou bylo dnes velmi klidné. Důvodem byly svátky v Londýně a New Yorku. Domácí hráči nebyli natolik aktivní, aby stojaté domácí vody rozčeřili. Kurz se tak pohyboval v relativně úzkém pásmu 31,60 až 31,68 CZK/EUR. V příštích dnech se dá očekávat obchodování technického rázu. Klíčové makroekonomické statistiky budou zveřejněny až příští týden. Podle dnes zveřejněných dat vzrostl v dubnu v celé ekonomice objem úvěrů poskytnutých domácnostem o 6,2 miliardy korun na 252,4 miliardy Kč. Za růstem objemu úvěrů stojí podle nás několik faktorů. Kromě rekordně nízkých úrokových sazeb a rostoucí nabídky úvěrů to je i změna přístupu domácností k zadlužení. Domácnosti se již nebojí života na dluh. Očekáváme, že zadlužování bude pokračovat i do budoucna, kdy bude často jeden dluh splácet druhý. To bude přispívat k dalšímu růstu ekonomiky, která byla v minulém roce tažena spotřebou domácností. Tu tlačily nahoru právě úvěry. Podle dnes zveřejněné statistiky v prvním čtvrtletí letošního roku vzrostl oproti předešlému roku počet dokončených bytů o 21,6%. Počet rozestavěných bytů vzrostl ve stejném období o 6,2%. Naopak počet zahájených bytů poklesl o 1,6%. Nejvyšší růst počtu zahájených bytů byl u rodinných domů, kterých přibylo o 18,9%. Naproti tomu se ale začíná stavět méně bytových domů, kde se zahajuje o téměř 26% méně bytů než vloni. Domníváme se, že za tímto odlišným vývojem výstavby rodinných domů a bytových domů stojí zejména to, že lidé v minulosti často nakupovali a stavěli nové byty v očekávání, že po vstupu do EU jejich cena raketově stoupne. S blížícím se vstupem do Unie tato očekávání ale slábla a lidé již byty z tohoto důvodu pořizovali v daleko menším měřítku než v minulosti. Za poklesem počtu nově zahájených bytových domů tak stojí především pokles spekulace. Rodinné domy se podle nás ze spekulativních důvodů zahajovaly kvůli vyšší ceně daleko méně než byty. Počet dokončených bytů roste dlouhodobě. V roce 2003 se postavilo nejvíce bytů od roku 1990. Další překonání tohoto rekordu bude proto složité. Vzhledem k tomu, že jsou ale v současnosti stále velmi nízké úrokové sazby a ekonomika se oživuje, očekáváme, že stavebnictví bude v letošním roce dále růst. Počet dokončených bytů tak bude letos opět vyšší než vloni. Z dnešní statistiky šlo vypozorovat několik trendů stavební výroby. Tím hlavním je, že se staví stále větší a dražší domy. Stavební pozemky pomalu rostou a roste i počet místností. U rodinných domů se tak nyní nejčastěji staví pět pokojů. Vladimír Pikora