Na podání daňového přiznání máte čas do konce ledna. Kdy nemusíte přiznání podat? A dokdy musíte zaplatit daň? O daně z příjmů se vám stará většinou mzdová účtárna. U daně, kterou zaplatíte z bytu, to tak není, tam je starost na vás. Pokud vlastníte byt, měli byste z něj podat daňové přiznání a případně také zaplatit daň. Daňové přiznání by tedy měl podat každý vlastník bytu. Daň z bytu platíte podle jeho výměry. Zaplatit nemusíte za nebytové prostory (sklep, společná chodba nebo půda), pokud neslouží k podnikání. Daň neplatíte ani za pozemek pod domem. Za ten daň uhradíte pouze v případě, že pozemek přesahuje půdorys domu.

Jak vypočítáte daň z bytu?
výměra bytu v metrech čtverečních (Zjistíte podle kupní smlouvy.)	krát	koeficient 1.2 (Je stanoven jednotně pro celou Českou republiku.)	krát	koeficient obcí (Zjistíte na příslušném finančním úřadu.)

Daňové přiznání byste měli podat do konce ledna a daň uhradit do konce května. Daň se platí z běžného roku. To znamená z roku, který právě běží, a ne zpětně za uplynulý rok. Pokud byt koupíte např. letos, daňové přiznání podáváte až v příštím roce. Do konce května se najednou platí pouze daň, která nepřesáhne 1000 Kč. Pokud máte větší byt s vyšší hodnotou, daň lze zaplatit ve čtyřech splátkách, do konce května, června, srpna a listopadu. To se ale většinou bytů netýká. Nepřiznávejte se každý rok! Přiznání k dani z nemovitostí se zpravidla nepodává opakovaně. Nové přiznání k dani byste ale měli podat ve chvíli, kdy se změní něco podstatného pro výpočet daně, např. po stavebních úpravách. Pokud jste tedy přiznání podali loni, letos ho už nepodávejte. Připravte se ale na to, že příští rok vám stejně přijde složenka na zaplacení daně. Pokud se s podáním přiznání opozdíte, může vám finanční úřad dát pokutu až do deseti procent z daňové povinnosti. Nevyplácí se ani pozdě zaplatit nebo udělat chybu v daňovém prohlášení a zaplatit méně. Pokuta kolem vás krouží, i když na chybu přijdete sami. Když vám na zmýlenou přijdou pracovníci finančního úřadu, pokuta bude ještě vyšší.

Sankce za pozdní zaplacení daně
1 promile za každý den prodlení	pozdní zaplacení daně
0.5 promile za každý den prodlení	doplatek daně při chybně vyplněném přiznání
2 promile za každý den prodlení	doplatek daně po kontrole finančního úřadu

I když promile na první pohled nenahánějí hrůzu, podívejte se na výšku pokuty raději ještě jednou. Když budete státní pokladně dlužit např. 800 Kč a přijde vám na to finanční úřad třeba po roce, zaplatíte kromě těch osmi stovek dalších 584 Kč zpozdného. Výška pokuty přitom roste každým dnem. Kdy nemusíte daň zaplatit? Pokud bydlíte ve státním nebo obecním bytě, nemusíte se o placení daně z bytu zajímat. Státní byty a většina obecních bytů jsou totiž od daně osvobozeny. Za obecní byty se daň platí jen ve chvíli, když byt leží mimo území obce. V takovém případě ale daň zaplatí obec a ne nájemník. Pokud se o byt dělí více vlastníků (třeba manželé), daňové přiznání podává pouze jeden z nich. Když daň nepřesáhne 30 Kč, nemusíte ji zaplatit. Ale i v takovém případě byste měli podat daňové přiznání. Vlastníci bytů tedy mají necelý měsíc (do konce ledna) na podání daňového přiznání. Pokud jste daňové přiznání podali v minulých letech a od té doby se nezměnilo nic pro výpočet daně, přiznání znovu podávat nemusíte. Na zaplacení daně zbývá času víc, minimálně do konce května. Během dubna vám nejspíš přijde složenka na zaplacení daně. Pokud by ale nepřišla, neznamená to, že nemusíte platit. Raději se na finančním úřadu zeptejte, jestli se někde nezatoulala.