Brno - Česká vláda má před sebou obtížný úkol. Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku po ní chce totiž odpovědi na devět okruhů otázek týkajících se regulace nájemného a stížností majitelů domů.
Ve Štrasburku je nyní padesát devět stížností, které se týkají 4800 majitelů domů. Ti chtějí po Česku miliardové odškodnění.
A vláda Mirka Topolánka musí svoji odpověď na otázky soudu odeslat do konce letošního roku.
Jaký veřejný zájem?
Štrasburské soudce, dle otázek, jejichž seznam má deník Aktuálně.cz k dispozici, zajímá především to, zda počínáním českých úřadů v letech 1992 a 1996 nedošlo k porušení práva na pokojné užívání majetku.
"A pokud ano, byla tato omezení nutná pro kontrolu užívání majetku, v souladu s veřejným zájmem?," ptají se štrasburští soudci.
Chtějí vědět, jaký konkrétní veřejný zájem ospravedlňoval opatření ze strany českých úřadů v situaci, kdy regulaci nájemného po rozhodnutí Ústavního soudu neupravovala žádná vyhláška.
Štrasburští soudci také chtějí, aby jim vláda vypočetla poměr mezi ročním příjmem nájemníků a nájemným, které měli a mají platit.
Česká vláda musí také odpovědět na otázky týkající toho, jaké možnosti obrany měli majitelé domů, zda nešlo kvůli nesčetnému opakování stížností o chybu v celém systému a také, zda podle názoru vlády nedošlo k diskriminaci majitelů domů s regulovaným nájemným.
"A to v porovnání s majiteli domů a bytů na které se nevztahuje legislativa upravující regulaci nájemného," napsali vládě soudci ze Štrasburku.
Polský příklad
Několikrát také připomněli svoje rozhodnutí v případech z Polska, kdy v podobné situaci jako v Česku vyhověli stížnostem majitelů domů.
Soud uvedl v případě majitelky domu Hutten-Czapské, že je neospravedlnitelné, aby po celou dobu polský stát nezajistil majitelům domů prostředky nezbytné na údržbu a minimální zisk z pronájmu.
Vláda měla původně svoji odpověď do Štrasburku poslat do 12. září, soud jí ale prodloužil lhůtu do konce roku.
"Dá se říci, že z hlediska stížností směřovaných proti České republice jsou tyto kauzy náročností a rozsahem naprosto bezprecedentní a tyto skutečnosti není možné podceňovat," citoval deníku Aktuálně.cz stanovisko vlády Jakub Stadler z ministerstva spravedlnosti.
Česko ve sporu s českými majiteli domů ohledně regulace nájemného u štrasburského soudu pro lidská práva zastupuje advokát Petr Toman.
