A do nemovitostí za hranicemi Česka neinvestují už jenom nejbohatší lidé nebo firmy, stále více peněz tak utrácí také střední vrstva nebo drobní podnikatelé.
Tím hlavním důvodem je to, že se už v mnohých částech Evropy dají nemovitosti pořídit mnohem levněji než v Česku.
Levně do vinného sklepa
Příkladem mohou být třeba vinné sklepy v Rakousku. Tam jsou totiž sklepy v příhraničních obcích mnohonásobně, až desetkrát levnější než na moravské straně hranice. Sklep na rakouské straně hranice se dá pořídit i za dvacet tisíc korun, taková cena je třeba ve Valticích nereálná.
Moravští vinaři tak už vlastní asi dvacítku sklepů v rakouském Schrattenbergu, ke koupi jsou i další opuštěné sklepy.
Změnila se totiž produkce vína a lidé v rakouském příhraničí už sklípky nepotřebují, víno se skladuje ve velkokapacitních objektech. Proto ceny tradičních sklípků klesly.
Právě v Rakousku nyní Češi patří mezi nejrychleji rostoucí skupinu zákazníků realitních kanceláří, a to společně s Němci, Angličany a Nizozemci. "Mezi českými zákazníky roste zájem o byty a další nemovitosti v Alpách. Ceny už jsou totiž srovnatelné jako v Česku," řekl Christian Moser z realitní kanceláře, která se specializuje na alpské nemovitosti.
Češi přitom mají zatím největší zájem o oblast známého lyžařského střediska Kaprun/Zell am See.
Za nemovitostmi Češi a Moravané ale také míří na Slovensko. A kupují nejenom rekreační byty ve známých střediscích ve Vysokých a Nízkých Tatrách, ale také domy nebo chalupy v příhraničí.
Máme rádi moře
Neustále také roste zájem Čechů nakupovat nemovitosti v přímořských oblastech. K nejžádanějším lokalitám patří Španělsko, Francie, Chorvatsko, Itálie, Řecko či USA, poroste zájem i o Bulharsko.
Mnozí lidé tak kupují domy v Chorvatsku a dál je pak pronajímají. "Chtěli jsme jezdit do svého, proto jsme koupili dům, a když tam nejsme, tak ho pronajímáme," řekla Jana Mičková ze Zlína.
To, že nemovitosti v cizině už nekupují jenom nejbohatší Češi, potvrzují taky realitní kanceláře. Možnost získat nemovitost v zahraničí navíc zvyšuje i to, že banky v tuzemsku už nabízejí na koupi domu za hranicemi hypotéku.
"Zatímco v dřívějších letech si nemovitosti pořizovali hlavně úspěšní podnikatelé, vyžadující luxusní nemovitosti pro vlastní bydlení, v posledních měsících přibývají kupující ze středních vrstev," řekla už dříve Ivana Balková ze společnosti Mediterranea Real Estate Investments.
A podle realitních odborníků zájem o koupi domů nebo bytů v zahraničí ještě poroste. "Troufám si odhadnout, že v horizontu příštích deseti patnácti let bude zájem Čechů srovnatelný se standardy zemí Evropské unie," uvedl Petr Sommer realitního serveru a internetového tržiště nemovitostí InOcean
Do důchodového věku se v té době podle něj bude blížit generace, které v době listopadové revoluce bylo třicet - tedy nebyla výrazně zasažena pokusy o socialismus - a zvykla si cestovat i žít v cizině a je i jazykově vybavená.
Podobná situace jako v Česku je i na západě Slovenska, především v Bratislavě. Například na sedmdesát Slováků už koupilo domy a pozemky v maďarském příhraničním městě Rajka nedaleko Bratislavy.
V Rajce se totiž dají koupit domy za stejnou cenu, jako dávají lidé v Bratislavě za menší byty v panelácích. A pozemky jsou až desetkrát levnější.
A podobná situace je i v příhraničních rakouských obcích, kde už jsou celé ulice nových domů, které obývají jenom Slováci.
