Počet hypoték v listopadu vzrostl natolik, že se téměř vyrovnal letošnímu rekordu. Češi si během minulého měsíce podle ukazatele Fincentrum Hypoindex zřídili hypotéky v hodnotě 11,765 miliard korun, větší objem zaznamenal hypoteční trh pouze letos v červnu. Na bydlení si lidé půjčují více než kdy dřív a nejčastěji volí pětiletou fixaci.
"V listopadu pětileté fixace za letos nejvyšších objemů stanovily nová historická minima a byly tak hlavním zdrojem poklesu Fincentrum Hypoindexu," vysvětluje Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Rekordních hodnot nedosahuje pouze počet a hodnota českých hypoték, výrazný pokles zaznamenala například úroková sazba, která se v listopadu přiblížila historickému minimu z roku 2005. Právě vzhledem ke snížení úrokové sazby se vyplatí fixovat hypotéku na co nejdelší dobu. Analytikům se možnost, že by úroková sazba i nadále klesala, jeví jako vysoce nepravděpodobná, sazba zřejmě dosáhla svého dna. Aby byl pokořen šest let starý rekord, musela by úroková sazba klesnout o další tři setiny procenta.
Opačný trend se projevil u hypotečních úvěrů s variabilní úrokovou sazbou, kde byl zaznamenán nárůst o patnáct bazických bodů na 3,03 procenta.
"Statistiky za prosinec budou jistě zajímavé, protože některé banky již sazby zvýšily a jiné avizovaly udržení jen do konce roku. Je tedy možné, že do prosincových objemů promluví výrazně snaha o dřívější refinancování na nízkých úrovních sazeb," dodává Rajdl.
